Проект организации работ по сносу и демонтажу(ПОР/ПОД).

Получение уведомления о планируемом сносе в МГСН и прочих проверяющих
организациях

Для получения уведомления о планируемом сносе от комитета государственного
строительного надзора города Москвы (МГСН) наша организация сопровождает
разработанный ПОР / ПОД на всех этапах проверки , вносит все рекомендации инспекторов
МГСН, если возникает необходимость. Проект подается совместно с отчетом об
обследования здания (сооружения). Обследование и подготовку отчета так же могут
выполнить наши специалисты в требуемом для подачи виде. Гарантируем прохождение
проекта проверки в МГСН и получение уведомления при наличии корректных исходных
данных.

Прохождение государственной экспертизы проектов сноса (демонтажа) проекта, прохождение государственной экспертизы сноса (демонтажа) в части достоверности сметной стоимости.

Для прохождения государственной экспертизы проекта сноса (демонтажа) наша организация
готовит подходящий всем требованиям для загрузки проект на основе выполненного
технического обследования здания или сооружения. Обследование так же выполняет наша
организация. Можем загрузить проект и пройти экспертизу, либо Вы подгружаете проект
сами. Гарантируем прохождение государственной экспертизы и получение положительного
заключения при наличии корректных исходных данных. Имеем возможность подготовить все
ведомости объемов работ и разделы сметных расчетов для прохождения государственной
экспертизы проектов сноса (демонтажа) в части достоверности сметной стоимости и пройти
государственную экспертизу.

Что такое ПОС /ПОР и на основании каких документов он разрабатывается?

Проект организации работ по сносу или демонтажу—аналогично ПОСу является видом
проектной документации и относится к разделам , связанным с организацией строительства
(демонтажа, сноса) .
Проект организации работ по сносу (ПОР) выполняется согласно Постановления
Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. N 509 «Об утверждении требований к составу и
содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства».

Проект организации работ по демонтажу (ПОД) выполняется согласно Постановление
Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и
требованиях к их содержанию» и в связи с последними изменениями является частью проекта
по организации строительства, т.е. раздела№ 7
В данном документе ведется описание технологии производства демонтажных работ,
разрабатываются методы производства демонтажа и подробно описывается мероприятия по
безопасности производства работ при выполнении рабочих операций. Помимо того,
содержится решения по утилизации отходов и условия сохранения окружающей среды.
До начала производства демонтажных работ обязательно должен быть разработан проект
организации работ по демонтажу, или как его обычно называют- проект демонтажа ПОД.

Наша компания «RUS-ENGINEERING» состоит в СРО на проектные работы, и имеет
допуск право на разработку проектов организации строительства и проектов
организации работ по сносу и демонтажу зданий и сооружений. Проекты могут быть так же
выполнены от имени Вашей организации , при наличии у Вашей организации допуска СРО.
НА СЧЕТУ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ на 2024 год БОЛЕЕ 350 успешно выполненных
ПОР и ПОД! А это более 1000 снесенных зданий и сооружений по Москве и всей
России!

Исходные данные для разработки и состав ПОР

Порядок разработки проекта организации работ по сносу и демонтажу для всех объектов
один. До начала разработки проекта, специалистами нашей компании ведется анализ
предоставленной документации и информации от Заказчика. В состав исходной информации
должны входить следующие документы:

• Техническое обследование здания или соорудения ( может быть выполнено нами);
• Выписки ЕГРН на землю и здание;
• Геоподоснова;
• технический паспорт на объект, подлежащий демонтажу(при наличии);
• письма и акты об отключаемых и сохраняемых сетях от ресурсоснабжающих
  организаций;
• письмо от департамента культурного наследия (ДКН).

Все документы мы поможем и расскажем как собрать и в каком виде.

Проектная документация на снос или демонтаж может быть разработана как на целый объект,
так и на часть существующего здания или сооружения. Исходя из технического задания,
требований Заказчика, наличием у организации выполнения работ квалификационного
состава и средств механизации, выбираются следующие способы выполнения демонтажных
работ: механизированный способ, поэлементный демонтаж (поочередная разборка).

Выбор способа демонтажа определяется исходя из множества различных факторов, в
частности от:

• необходимости / отсутствия необходимости в дальнейшем использовании
  демонтируемых элементов здания и/или сооружения;
• стесненности места производства работ, в непосредственной близости сетей
  инженерно-технического обеспечения и т.п.;

Исходя из вышеперечисленного выбирается возможность выполнения демонтажных работ
одним из способов, либо комбинированным методом.

Сроки разработки проекта и стоимость

Сроки разработки проекта определяются после детальной проработки полученной
информации, выезда на объект (при необходимости), выполнения технического обследования
(при необходимости), определением методики демонтажных работ и привязкой данного
метода непосредственно к ситуации. Обычно срок изготовления проекта организации работ
по сносу или демонтажу составляет от 5 календарных дней при наличии всех исходных
данных, без учета проведения предпроектного обследования.

Для получения коммерческого предложения по стоимости разработки проекта необходимо:

СРАЗУ НАМ ПОЗВОНИТЬ , все расскажем, но если не хочется , то:

1. Направить на адрес нашей организации (любым удобным способом, указанных в
   контактах – e-mail, Telegram, WhatsApp) проектную(рабочую) документацию, эскизы,
   фотоматериалы, техническое задание, прочие материалы.
2. Получить коммерческое предложение от нашей организации, с указанием стоимости и
   сроков на выполнение работы.

Цены на наши услуги